Продава, Офис сграда, София, Център, Тухла, € 3500000.00, Свободно

Продава Офис сграда
София, Център, Тухла Статус: Свободно
Изложение: Северозапад, Югоизток

€ 3500000.00

Продава 1267.00 (кв. м.)

Описание

Представяме Ви ОФИС СГРАДА С БАНКОВ САЛОН И ТРЕЗОР, Административна, ПОДХОДЯЩА ЗА КЛИНИКА, АПАРТХОТЕЛ ИЛИ ХОТЕЛ, на 7 етажа, 7 самостоятелни обекта, ЗП 176 кв.м., въведена в експлоатация през 2008 г. Сградата се намира в идеален център на столицата, с лице на бул. Княз Александър Дондуков - Корсаков , в отсечката ул. Г. С. Раковски и бул. В. Левски . Сградата е построена в поземлен имот с площ от 225 кв. м. Сградата е на осем нива с разгъната застроена площ от 1267,41 кв. м; Разпределение: 1 ОФИС (банков салон) на две нива: находящ се на партер на кота +0 метра и кота 2,79 метра разположен на нива: партер и сутерен; с обща РЗП от 298,62 кв.м (площ с общи части от сграда: 357,37 кв. м.), състоящ се от: на първо ниво сутерен (кота -2,79 м), със ЗП 171,15 кв.м; два склада, битови помещения и тоалетна, фоайе, две тоалетни и архив; на второ ниво партер (кота 0,00 м), със ЗП от 127,47 кв.м; фоайе, офис площи и покрита тераса от 43,87 кв. м., която на практика е част от конферентната зала; 5 ОФИСА, всеки самостоятелен на етаж с площ от 117,12 кв. м. представляващи офис площи и санитарен възел (площ с общи части от сграда: 144,48 кв. м.) и 1 ОФИС находящ се на целия шести етаж с площ от 116,10 кв. м. - представляващи офис площи и санитарен възел (площ с общи части от сграда: 143, 22 кв. м.). Степента на завършеност: Подови настилки от теракот, ламиниран паркет и гранитогрес в стълбищната клетка; стени гипсова шпакловка, боядисани с латекс; тавани гипсова шпакловка, боядисани с латекс; в банковия офис: окачени тавани с вградено осветление и климатично тяло. Санитарни възли теракот и фаянс, монтиран санитарен фаянс, тераси студоустойчив гранитогрес. Дограма - прозоречната дограма е РVС дървесен фурнир със стъклопакет; Вътрешните врати са МДФ отоплението е ТЕЦ, с алуминиеви радиатори в помещенията и лири в санитарните възли. В работните помещения допълнително са монтирани инверторни климатици. На първото ниво в сградата функционира вентилационна система за свеж въздух. Сградата е структурно и информационно окабелена с IP телефония, високоскоростен интернет; видеонаблюдение; пожароизвестяване; гарантирано непрекъсваемо електрозахранване 1-ва категория (от две подстанции). Сградата се обслужва от един пътнически асансьор. Всички обичайни външни мрежи и проводи към сградата и сградни инсталации са изпълнени и функционират нормално. Същото важи и за всички вътрешни инсталации и оборудване.